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Villa indipendente in Vendita a Palermo Mondello - Galatea

  • Contratto: Vendita
  • Tipo: Villa indipendente
  • Provincia: Palermo
  • Comune: Palermo
  • Zona: Periferia
  • Contesto: Borgata
  • Indirizzo: Via Agenore 31
  • Quartiere: Mondello - Galatea
  • Mq: 210
  • N° vani: 6
  • N° bagni: 3
  • N° balconi: 1
  • Piano: Rialzato
  • Condizione: Ottimo
  • CE Classe: G  175.00 KWh/m2anno
  • Esposizioni: 4
  • Anno di costruz.: 2005
  • Stato attuale: Libero al rogito
€ 900.000,00

MONDELLO

Esclusiva villa in contesto riservato a pochi passi dalla piazza, indipendente con ampi spazi esterni e possibilità di realizzare una piscina.
L'ingresso alla villa è da un viale privato con cancello automatico e video citofono.
La villa si sviluppa su 2 livelli collegati da una elegante scala interna in marmo.
Il piano principale è destinato alla zona giorno, un grande salone di rappresentanza caratterizzato da 2 ampie vetrate sul giardino e un grandissimo living con cucina in muratura e caratterizzato da un camino a legna; allo stesso piano è presente un wc doccia di servizio.
Ogni ambiente risulta ottimamente illuminato per mezzo di grandi vetrate che affacciano sul giardino privato.
Il piano è fornito di infissi con vetri e porte antisfondamento.

Tramite la scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte.
La camera patronale è fornita do wc doccia privato, balcone e apertura sul terrazzo; altre 2 camere da letto di cui una con cabina armadio completano la zona notte.
Allo stesso piano è presente un wc con vasca da bagno e doccia.
L'intero piano notte è servito da un grande terrazzo accessibile da tutte le camere da letto, uno spazio ideale per una prima colazione riservata e caratteristica.

La villa è servita da uno spazio esterno tutto intorno alla casa, in parte terrazzato e coperto con delle strutture in legno regolarmente catastate e che permettono di sfruttare pienamente gli spazi esterni, e in parte coltivato con alberi di prugne, melograno e albicocche.

La villa dispone di impianto di allarme, fran coil per il riscaldamento e la climatizzazione estiva, porte all'ingrese in ciliegio e boiler di 200 litri con pannello solare.
Lo spazio esterno, di circa 500 mq, permette di realizzare, previo presentazione del progetto, una piscina di 50 mq (5 mt x 10 mt).

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  • Adsl
  • Allacciamento fognatura
  • Allaccio metano
  • Allarme
  • Aria condizionata autonoma
  • Canna fumaria
  • Impianto elettrico a norma
  • Linea telefonica
  • Riscaldamento autonomo
  • Videocitofono
  • Accesso diretto da strada
  • Acqua potabile
  • Camino
  • Cancello Elettrico
  • Cucina in muratura
  • Giardino
  • Impianto d'allarme
  • Infissi in alluminio
  • Ingresso indipendente
  • Lavanderia
  • Pavimento in ceramica
  • Persiane
  • Porta blindata
  • Porticato
  • Posto auto
  • Ripostiglio
  • Soggiorno con angolo cottura
  • Terrazzo
  • Vetrocamera

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